اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری
- سرمایه‌گذاری بدون نیاز به مدرک تحصیلی یا زبان
- مهاجرت و کسب اقامت دائم پرتغال
- تحصیل رایگان برای فرزندان
مدت زمان پردازش
نوع ویزا
موفق ترین کشور ها
شرایط اقدام
سن: مهم نیست
زبان: حداقل آیلتس۵
نامه حمایتی
تحصیلات: مهم نیست
تحصیلات: مهم نیست
نامه حمایتی
اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری
سرمایه‌گذاری در پرتغال می‌تواند از طریق خرید ملک، ثبت شرکت، خرید سهام، سرمایه‌گذاری در یک شرکت پرتغالی یا صندوق‌های مالی انجام شود. میزان سرمایه لازم برای اخذ ویزای سرمایه‌گذاری پرتغال بین ۲۵۰ هزار یورو تا ۱ میلیون یورو متغیر است. بهترین روش سرمایه‌گذاری، خرید ملک است که امکان دریافت ویزای همراه برای همسر، فرزندان و والدین را فراهم می‌کند. در این روش، معمولاً نیازی به مدرک زبان با نمره بالا نیست و تنها نشان دادن سرمایه و گردش حساب برای صدور ویزا کافی است.
شرایط عمومی سرمایه‌گذاری در پرتغال شامل گزینه‌های مختلفی است که این کشور را به مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است. یکی از روش‌های محبوب سرمایه‌گذاری، ویزای طلایی پرتغال (Golden Visa) است که به سرمایه‌گذاران امکان اخذ اقامت را می‌دهد. پرتغال با زبان پرتغالی، چهارمین زبان رسمی دنیا از نظر گستردگی، برای بسیاری از سرمایه‌گذاران جذاب است. براساس گزارش سازمان سرمایه‌گذاری جهانی سازمان ملل متحد، در سال ۲۰۱۷، پرتغال رشد قابل توجهی در جذب سرمایه‌گذاری داشت (۶.۹۵ میلیارد دلار در سال ۲۰۱۷ در مقایسه با ۶.۳ میلیارد دلار در سال ۲۰۱۶). این آمار نشان می‌دهد که توسعه سرمایه‌گذاری خارجی برای پرتغال اهمیت ویژه‌ای دارد. همچنین، پرتغال با ارائه ویزای طلایی از طریق سرمایه‌گذاری، به جذب سرمایه و توسعه مناطق آزاد تجاری کمک کرده است. این کشور عضو اتحادیه اروپا است و سرمایه‌گذاران می‌توانند در تمامی بخش‌های اقتصادی آن فعالیت کنند. در سال ۲۰۱۷، پرتغال یکی از سه منطقه ویژه سرمایه‌گذاری در جهان شناخته شد.
مدارک مورد نیاز برای سرمایه گذاری در پرتغال
برای سرمایه‌گذاری در پرتغال، بسته به نوع سرمایه‌گذاری، مدارک مختلفی مورد نیاز است که در ادامه مهم‌ترین آنها آورده شده است:
برای تأیید هویت شما لازم است که کپی از پاسپورت یا سند شناسایی دیگر ارائه دهید.
شما باید مدارکی از منابع مالی که قصد دارید در پرتغال سرمایه‌گذاری کنید، مانند صورت‌حساب بانکی یا اسناد مالی دیگر، ارائه دهید.
اگر سرمایه‌گذاری شما در کسب و کار یا پروژه‌ای است، باید طرح کسب و کار دقیق شامل استراتژی سرمایه‌گذاری و پیش‌بینی مالی را تهیه و ارائه دهید.
در صورتی که برای سرمایه‌گذاری درخواست ویزا می‌دهید، باید فرم‌های درخواست و مدارک مورد نیاز را تکمیل کنید.
در صورت سرمایه‌گذاری در املاک، باید اسناد مربوط به خرید یا اجاره ملک ارائه دهید، مانند سند مالکیت یا قرارداد خرید.
بسته به نوع سرمایه‌گذاری، ممکن است نیاز به ارائه اظهارنامه‌های مالیاتی، صورت‌های مالی یا سایر اسناد مالی داشته باشید.
برای کمک به فرآیند سرمایه‌گذاری و رعایت قوانین پرتغال، ممکن است نیاز به نمایندگی حقوقی داشته باشید.برای کمک به فرآیند سرمایه‌گذاری و رعایت قوانین پرتغال، ممکن است نیاز به نمایندگی حقوقی داشته باشید.
توصیه می‌شود برای اطمینان از تهیه تمامی اسناد لازم و آشنایی با جزئیات قوانین و مقررات پرتغال، با مشاوران حقوقی یا مالی مشورت کنید.
انواع سرمایه گذاری در پرتغال
برای کسب اقامت پرتغال از طریق سرمایه‌گذاری، روش‌های مختلفی وجود دارد که به متقاضیان این امکان را می‌دهد تا با انتخاب یکی از این روش‌ها، به اقامت دائمی در پرتغال دست یابند. از مهم‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در پرتغال می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
اقامت پرتغال از طریق خرید ملک
خرید ملک در پرتغال یکی از محبوب‌ترین روش‌ها برای دریافت ویزای طلایی و اقامت است. با خرید ملک به ارزش حداقل 280,000 یورو، می‌توان به اقامت این کشور دست یافت.
اقامت پرتغال از طریق نوآفرینی و استارت‌آپ
افرادی که در حوزه نوآوری و استارت‌آپ‌های جدید فعالیت دارند، می‌توانند از این طریق ویزای طلایی دریافت کنند. برای این کار نیاز به طرح کسب و کار نوآورانه و توانایی جذب سرمایه‌گذار وجود دارد.
اقامت پرتغال از طریق ثبت شرکت و کارآفرینی
اگر شما قادر به راه‌اندازی یک کسب‌وکار در پرتغال باشید، می‌توانید از طریق سرمایه‌گذاری و ایجاد شغل برای دیگران اقامت این کشور را دریافت کنید.
اقامت پرتغال از طریق ویزای طلایی پرتغال
این نوع ویزا به سرمایه‌گذاران این امکان را می‌دهد تا به اقامت در پرتغال دست یابند. روش‌های مختلفی برای دریافت ویزای طلایی وجود دارد، از جمله خرید ملک، انتقال سرمایه یا ایجاد شغل.
اقامت پرتغال از طریق تمکن مالی و بدون سرمایه‌گذاری
افرادی که بتوانند تمکن مالی خود را به اثبات برسانند و نشان دهند که قادر به تأمین هزینه‌های زندگی در پرتغال هستند، می‌توانند بدون نیاز به سرمایه‌گذاری خاصی اقامت این کشور را دریافت کنند.
با انتخاب هر یک از این روش‌ها، فرد می‌تواند به طور قانونی در پرتغال زندگی و کار کند و پس از مدت زمان مشخصی (معمولاً 5 سال) برای دریافت اقامت دائم اقدام نماید.
اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری
ویزای طلایی پرتغال (Golden Visa) یکی از بهترین و کم‌ریسک‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در پرتغال است که علاوه بر فراهم کردن اقامت، امکان سودآوری را نیز برای سرمایه‌گذار فراهم می‌کند. در این روش، متقاضی ابتدا اقامت یک ساله دریافت می‌کند و پس از آن دو اقامت دو ساله که هر بار قابل تمدید برای دو سال دیگر است. این روش همچنین اجازه اقامت برای همسر، فرزندان زیر 18 سال، فرزندان مجرد تا سن 24 سال که وابسته به والدین هستند و والدین بالای 65 سال را می‌دهد.
نکته مهم این است که ویزای طلایی پرتغال شرط حضور کمی دارد. در دو سال اول باید حداقل 14 روز در پرتغال باشید و در هر سه سال بعدی 21 روز. این بدان معناست که شما می‌توانید بیشتر زمان خود را خارج از کشور بگذرانید.
برای دریافت ویزای طلایی پرتغال، متقاضی باید یکی از روش‌های زیر را انتخاب کند:
خرید ملک
به ارزش 280,000 تا 500,000 یورو.
خرید سهام
به ارزش 1,000,000 یورو.
سرمایه‌گذاری در صندوق‌های واجد شرایط
حداقل 350,000 یورو.
ثبت شرکت و ایجاد 10 شغل
در پرتغال.
سرمایه‌گذاری در یک شرکت پرتغالی
به ارزش 350,000 یورو.
انتقال سرمایه برای حفظ منابع فرهنگی
به ارزش 250,000 یورو.
سرمایه‌گذاری در امور تحقیقاتی و پژوهشی
به ارزش 350,000 یورو.
همچنین، منابع مالی شخص باید خارج از پرتغال باشد و شخص نباید سوءپیشینه داشته باشد. پس از 5 سال اقامت در پرتغال، می‌توانید درخواست اقامت دائم دهید و در سال ششم با یادگیری زبان پرتغالی، پاسپورت پرتغال را دریافت کنید. پس از اخذ اقامت دائم، می‌توانید سرمایه‌گذاری خود را بفروشید و سود حاصل را برداشت کنید.
مشاوره رایگان!
همین امروز برای مشاوره رایگان با ما تماس بگیرید و اجازه دهید تخصص ما راهنمای شما برای تجربه یک مهاجرت موفق و بدون دغدغه باشد.
اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری
خرید ملک یکی از روش‌های جذاب برای دریافت اقامت پرتغال از طریق سرمایه‌گذاری است که تحت ویزای طلایی (Golden Visa) قرار دارد. این روش علاوه بر فراهم کردن اقامت در یک کشور اروپایی عضو شنگن، به متقاضی امکان سرمایه‌گذاری و کسب سود از رشد ارزش ملک را نیز می‌دهد. رشد ارزش ملک در پرتغال سالیانه بین 5 تا 15 درصد است و با اجاره ملک می‌توان 3 تا 4 درصد از ارزش ملک را به صورت سالیانه بازگشت داد.
مزیت‌های این روش شامل سرمایه‌گذاری، کسب سود و افزایش سرمایه و اخذ اقامت برای سرمایه‌گذار و خانواده وی است. همچنین، این روش برای فرزندان بالای 18 سال که وابستگی به خانواده دارند، پدر و مادر سرمایه‌گذار نیز اقامت پرتغال را دریافت می‌کنند.
در ادامه، سه دسته از خرید ملک برای اخذ ویزای طلایی پرتغال شرح داده شده است:
خرید ملک به ارزش 500,000 یورو
این ملک‌ها می‌توانند نوساز باشند و در شهرهای بزرگ مانند لیسبون و پورتو خریداری شوند. در مناطق کم جمعیت، این مبلغ می‌تواند تا 20 درصد کمتر باشد (مثلاً 400 هزار یورو). اما این برنامه در حال حاضر بسته است.
مشارکت در نوسازی املاک به ارزش 350,000 یورو
در این روش، می‌توان ملک‌های قدیمی‌تر که بیش از 30 سال عمر دارند را خریداری و برای بازسازی آنها مشارکت کرد. مبلغ 350 هزار یورو شامل قیمت ملک و هزینه بازسازی آن است. این طرح در شهرهای بزرگ مانند لیسبون و پورتو قابل اجرا است.
مشارکت در نوسازی املاک به ارزش 280,000 یورو
در این روش، خرید ملک‌های قدیمی یا در حال ساخت در مناطق کم جمعیت پرتغال با مبلغ حداقل 280 هزار یورو امکان‌پذیر است. این مبلغ شامل هزینه خرید ملک و بازسازی آن است، اما پروژه‌ها محدود هستند.
خرید ملک در مناطق توریستی و اجاره آن می‌تواند تا 15 تا 20 درصد سودآوری داشته باشد و بسیاری از شرکت‌ها به سرمایه‌گذاران کمک می‌کنند تا از اجاره املاک توریستی بهره‌برداری کنند.
سرمایه گذاری در پرتغال از طریق نوآفرینی و استارت آپ
سرمایه‌گذاری در پرتغال از طریق استارتاپ و نوآفرینی به عنوان یکی از گزینه‌های جذاب برای افرادی که به دنبال راه‌اندازی کسب‌وکارهای نوآورانه هستند، مطرح می‌شود. دولت پرتغال با ارائه تسهیلات و برنامه‌های حمایتی، تلاش می‌کند تا استارتاپ‌ها و کسب‌وکارهای نوپا را جذب کرده و توسعه دهد. این فرآیند نه تنها فرصت‌های شغلی و تجاری ایجاد می‌کند، بلکه به افراد امکان دریافت اقامت دائمی در پرتغال را نیز می‌دهد.
یکی از مهم‌ترین مزایای این مسیر، ویزای “D2” یا “راه‌اندازی و توسعه کسب‌وکار” است که به افراد اجازه می‌دهد با راه‌اندازی کسب‌وکار در پرتغال، اقامت دائم این کشور را به‌دست آورند. این ویزا برای کسانی که در زمینه‌های نوآوری و فناوری فعالیت می‌کنند، گزینه‌ای عالی است.
مزایای سرمایه‌گذاری در استارتاپ پرتغال
برای کسب اقامت پرتغال از طریق سرمایه‌گذاری، روش‌های مختلفی وجود دارد که به متقاضیان این امکان را می‌دهد تا با انتخاب یکی از این روش‌ها، به اقامت دائمی در پرتغال دست یابند. از مهم‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در پرتغال می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
حمایت مالی و تسهیلات
دولت پرتغال از استارتاپ‌ها با ارائه وام‌ها، تسهیلات مالی و برنامه‌های حمایتی تشویق می‌کند. این حمایت‌ها به نوآفرینان کمک می‌کند تا کسب‌وکارهای خود را راه‌اندازی و توسعه دهند.
محیط کسب‌وکار دوستانه
پرتغال از یک محیط مساعد برای کسب‌وکارهای نوپا برخوردار است. بازار کار غنی و متنوع به افراد کمک می‌کند تا در زمینه‌های مختلف شبکه‌سازی کرده و تجربیات خود را به اشتراک بگذارند.
مراکز نوآفرینی و فضاهای کاری مشترک
در شهرهای بزرگ پرتغال، مراکز نوآفرینی و فضاهای کاری مشترک وجود دارد که به نوآفرینان این امکان را می‌دهد تا با سایر کارآفرینان ارتباط برقرار کرده و از امکانات اشتراکی بهره‌مند شوند.
دسترسی به بازار اروپا
به عنوان یک کشور عضو اتحادیه اروپا، پرتغال دسترسی به بازارهای بزرگ اروپا را فراهم می‌آورد. این ویژگی به استارتاپ‌ها این امکان را می‌دهد که به سرعت در مقیاس بزرگتر فعالیت خود را گسترش دهند.
تیم‌های ماهر و متخصص
پرتغال دارای تیم‌های تخصصی در حوزه تکنولوژی و نوآوری است که می‌توانند در توسعه استارتاپ‌ها کمک کنند. این کشور با فرهنگ محلی دوستانه و محیط زندگی شبانه‌روز فعال، مکانی ایده‌آل برای استارتاپ‌هاست.
هزینه‌های پایین‌تر
نسبت به سایر روش‌های مهاجرت، هزینه‌های راه‌اندازی استارتاپ در پرتغال به طور قابل توجهی پایین‌تر است. برای اخذ ویزای نوآفرینی پرتغال، شخص باید حدود 175 هزار یورو هزینه کند که بیشتر این مبلغ در ایجاد و توسعه کسب‌وکار هزینه می‌شود.
مزایای بیشتر
در این روش، نیازی به حضور مستمر در پرتغال نیست و شخص می‌تواند از تحصیل رایگان برای فرزندان و اجازه کار بهره‌مند شود. پس از گذشت 5 سال اقامت و با داشتن شرایط لازم و تسلط به زبان پرتغالی، می‌توان برای پاسپورت پرتغال اقدام کرد.
روند درخواست ویزای نوآفرینی:
- بیزینس پلن: متقاضیان باید یک بیزینس پلن مناسب ارائه دهند. در صورتی که بیزینس پلن ندارید، موسسه‌های مهاجرتی مانند ملک پور می‌توانند با مشاوره متخصصان، بیزینس پلن متناسب با رشته و مهارت شما تهیه کنند.
- مدت زمان پروسه: فرآیند درخواست ویزای نوآفرینی پرتغال معمولاً کوتاه‌مدت است و معمولاً کمتر از یک سال طول می‌کشد، البته این مدت بسته به کشور مبدا و شرایط شخص می‌تواند متفاوت باشد.
در نهایت، استارتاپ در پرتغال به عنوان یک گزینه مهاجرتی و تجاری جذاب برای کسانی که به دنبال راه‌اندازی کسب‌وکارهای نوآورانه هستند، فرصت‌هایی برای رشد کسب‌وکار و زندگی در یک کشور با امکانات عالی را فراهم می‌آورد.
سرمایه گذاری در پرتغال از طریق ثبت شرکت و کارآفرینی
ثبت شرکت یا شراکت در شرکت‌های پرتغالی می‌تواند فرصتی عالی برای دریافت اقامت و تابعیت پرتغال از طریق ویزای طلایی این کشور باشد. این طرح به‌ویژه برای افرادی که به دنبال سرمایه‌گذاری و کارآفرینی در پرتغال هستند، جذابیت دارد. در ادامه، دو روش اصلی برای اخذ ویزای طلایی پرتغال از طریق ثبت شرکت یا شراکت در شرکت‌های پرتغالی توضیح داده شده است:
ایجاد 10 شغل تمام‌وقت
شما می‌توانید یک شرکت در پرتغال ثبت کنید و با استخدام 10 نفر از شهروندان پرتغالی یا مقیمان این کشور، ویزای طلایی دریافت کنید. این شغل‌ها باید به‌صورت تمام‌وقت باشند و شرکت به طور کامل به نام متقاضی اصلی ثبت شود.
اگر شرکت را در مناطق کم‌جمعیت پرتغال ثبت کنید، تعداد شغل‌های مورد نیاز برای اخذ ویزای طلایی به 8 نفر کاهش می‌یابد.
شراکت در شرکت‌های پرتغالی به ارزش 350،000 یورو
اگر در یک شرکت پرتغالی حداقل 350 هزار یورو سرمایه‌گذاری کنید، می‌توانید ویزای طلایی پرتغال را دریافت کنید. برای این روش، مشارکت شما باید موجب ایجاد حداقل 5 شغل تمام‌وقت جدید برای مدت سه سال شود.
مزایای ویزای طلایی پرتغال:
- اقامت موقت و دائمی: پس از ثبت شرکت یا شراکت، متقاضی ابتدا اقامت موقت دریافت می‌کند که پس از 5 سال می‌تواند به اقامت دائم تبدیل شود.
- تابعیت: پس از 5 سال اقامت، در صورتی که شرایط لازم را فراهم کرده باشید (مانند تسلط به زبان پرتغالی)، امکان درخواست برای تابعیت پرتغال و پاسپورت این کشور وجود دارد.
- امکانات و تسهیلات: علاوه بر مزایای اقامتی و تابعیتی، افرادی که ویزای طلایی پرتغال را دریافت می‌کنند، می‌توانند از تسهیلات مالی، سیستم بهداشتی و آموزشی عالی در این کشور بهره‌مند شوند.
راه‌اندازی یک استارتاپ یا شراکت در یک شرکت پرتغالی با سرمایه‌گذاری معین، نه‌تنها فرصتی برای ورود به بازار پرتغال و اتحادیه اروپا است، بلکه به عنوان یک مسیر قانونی برای اخذ اقامت دائم و تابعیت پرتغال نیز به‌شمار می‌آید. این روش‌ها، علاوه بر کمک به رشد اقتصادی پرتغال، برای متقاضیان فرصت‌های شغلی و تجاری فراهم می‌کنند.
سرمایه گذاری از طریق ویزای طلایی پرتغال
برنامه ویزای طلایی پرتغال یک مسیر محبوب برای اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری است که به افراد غیر اتحادیه اروپا این امکان را می‌دهد تا با سرمایه‌گذاری واجد شرایط، اقامت پرتغال را دریافت کنند.
یکی از رایج‌ترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری در این برنامه، خرید املاک و مستغلات است که حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری آن معمولاً 500,000 یورو است. با این حال، برای پروژه‌های بازسازی یا املاک واقع در مناطق کم‌تراکم پرتغال، آستانه سرمایه‌گذاری می‌تواند کاهش یابد. سرمایه‌گذاران همچنین می‌توانند با انتقال حداقل یک میلیون یورو به پرتغال، از طریق سرمایه‌گذاری در سهام شرکت‌های پرتغالی، ایجاد شغل یا مشارکت در پروژه‌های تحقیقاتی، اقامت این کشور را دریافت کنند.سرمایه‌گذاران می‌توانند گزینه‌های دیگری همچون ایجاد حداقل 10 شغل در پرتغال یا سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری واجد شرایط یا صندوق‌های سرمایه‌گذاری خطرپذیر را نیز انتخاب کنند. برای هرکدام از این گزینه‌ها، شرایط خاصی وجود دارد که شامل ایجاد شغل‌های تمام وقت یا سرمایه‌گذاری در پروژه‌های خاص است. به‌طور کلی، سرمایه‌گذاران پس از دریافت پیش‌تأیید از خدمات مهاجرت پرتغال (SEF)، باید سرمایه‌گذاری خود را آغاز کرده و مدارک لازم را جمع‌آوری کنند تا درخواست آنها برای دریافت ویزای طلایی مورد بررسی قرار گیرد.
پس از تایید درخواست، سرمایه‌گذاران و خانواده‌هایشان یک مجوز اقامت موقت دریافت می‌کنند که معمولاً یک سال اعتبار دارد و قابل تمدید است. این مجوز به آنها اجازه می‌دهد که در پرتغال زندگی، کار و تحصیل کنند. پس از پنج سال اقامت قانونی، سرمایه‌گذاران می‌توانند برای اقامت دائم درخواست دهند و پس از شش سال، امکان درخواست تابعیت پرتغال برای آنها فراهم می‌شود.
اقامت پرتغال از طریق تمکن مالی و بدون سرمایه گذاری
اقامت پرتغال از طریق تمکن مالی یا خود حمایتی یکی از روش‌های محبوب برای اخذ اقامت این کشور است که به افرادی که از سرمایه کافی برخوردارند ولی تمایلی به انجام سرمایه‌گذاری ندارند، این امکان را می‌دهد تا از این طریق اقامت پرتغال را دریافت کنند. برای درخواست این نوع اقامت، متقاضی باید اثبات کند که در حساب بانکی خود حداقل 9,000 یورو موجودی دارد. در صورت همراه داشتن همسر، باید 4,500 یورو دیگر به این مبلغ اضافه کند و برای هر فرزند زیر 18 سال، مبلغ 2,700 یورو به موجودی حساب اضافه خواهد شد.
در این روش، ابتدا به متقاضی و اعضای خانواده‌اش اقامت دو ساله داده می‌شود. پس از آن، اگر متقاضی شرایط مالی خود را حفظ کند، می‌تواند اقامت خود را تمدید کند. پس از گذشت پنج سال، امکان درخواست برای اقامت دائم پرتغال وجود دارد.
مزایای سرمایه گذاری در پرتغال
پرتغال یکی از بهترین مقاصد برای سرمایه‌گذاری و مهاجرت به دلیل شرایط عالی آب و هوایی و هزینه‌های زندگی پایین در مقایسه با دیگر کشورهای پیشرفته است. برنامه ویزای طلایی پرتغال، به عنوان یک راهکار ویژه برای اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری، مزایای فراوانی را برای سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد. این برنامه به طور ویژه برای افرادی که به دنبال مهاجرت به پرتغال با حداقل شرایط سختگیرانه هستند، طراحی شده است.
مزایای ویزای طلایی پرتغال شامل موارد زیر است:
یکی از جذاب‌ترین ویژگی‌های ویزای طلایی پرتغال، امکان فروش ملک پس از 5 سال است. این به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد که در مدت زمان معقولی به بازگشت سرمایه خود فکر کنند.
سرمایه‌گذاران در پرتغال می‌توانند از رشد قیمت ملک بهره‌مند شوند که معمولاً بین 5 تا 15 درصد است، این موضوع باعث افزایش ارزش سرمایه شما در طول زمان می‌شود.
برای سرمایه‌گذاران و اعضای خانواده، نیازی به حضور دائم در پرتغال برای حفظ مجوز اقامت وجود ندارد. این مزیت برای افرادی که نمی‌خواهند زمان زیادی را در پرتغال بگذرانند، بسیار جذاب است.
سرمایه‌گذاران می‌توانند مجوز اقامت را برای همسر، فرزندان زیر 18 سال، فرزندان مجرد تا سن 24 سال وابسته و والدین بالای 65 سال خود دریافت کنند.
یکی از دیگر مزایای این برنامه، تحصیل رایگان برای فرزندان در پرتغال است که فرصتی عالی برای خانواده‌ها به شمار می‌آید.
سرمایه‌گذاران و خانواده‌های آنها می‌توانند بدون نیاز به ویزا به کشورهای عضو شنگن سفر کنند، که این یک مزیت بزرگ برای کسانی است که قصد دارند به راحتی به دیگر کشورهای اروپایی سفر کنند.
یکی از ویژگی‌های منحصر به فرد این برنامه این است که سرمایه‌گذاران برای اخذ ویزای طلایی نیازی به مدرک تحصیلی یا مدرک زبان ندارند.
این برنامه محدودیت سنی ندارد و افراد می‌توانند بدون نیاز به سابقه کار در این برنامه شرکت کنند. این ویژگی امکان دسترسی به ویزای طلایی پرتغال را برای افراد مختلف از نظر سن و تجربه کاری فراهم می‌کند.
در نهایت، ویزای طلایی پرتغال به دلیل مزایای قابل توجه‌ای که دارد، یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاران و خانواده‌ها به شمار می‌آید که قصد دارند در کشوری با شرایط اقتصادی و زندگی عالی اقامت داشته باشند.
معایب سرمایه گذاری در پرتغال
چالش‌های اقتصادی
پرتغال در گذشته با بحران‌های اقتصادی مواجه بوده است. اگرچه این کشور در سال‌های اخیر بهبودهای قابل توجهی داشته، اما نوسانات اقتصادی همچنان می‌تواند نگرانی‌هایی برای سرمایه‌گذاران ایجاد کند. سرمایه‌گذاران باید همواره شاخص‌های اقتصادی کشور را به دقت زیر نظر بگیرند و از خطرات احتمالی نوسانات اقتصادی آگاه باشند.
بوروکراسی و فرآیندهای اداری
یکی دیگر از چالش‌های پرتغال، فرآیندهای بوروکراتیک پیچیده و زمان‌بر است. بسیاری از مراحل اخذ مجوزها و مقررات دولتی می‌تواند زمان‌بر باشد و گاهی با موانع اداری روبه‌رو شوید. بنابراین، آماده بودن برای مقابله با این مشکلات و کار با مشاوران و وکلای حرفه‌ای می‌تواند بسیار مفید باشد.
موانع زبانی
اگرچه پرتغالی زبان رسمی این کشور است و انگلیسی در مناطق تجاری و شهری رایج است، اما همچنان ممکن است در برخی مناطق، به ویژه در مناطق روستایی، با موانع زبانی مواجه شوید. برای سرمایه‌گذاران و کارآفرینان که به دنبال ایجاد کسب‌وکار یا ارتباطات تجاری هستند، درک زبان پرتغالی یا همکاری با متخصصان دو زبانه می‌تواند کمک‌کننده باشد.
اندازه بازار داخلی محدود
پرتغال نسبت به کشورهای بزرگتر اروپایی، بازار داخلی کوچکتری دارد. این محدودیت می‌تواند برای کسب‌وکارهایی که به دنبال رشد در بازارهای داخلی هستند، چالش‌برانگیز باشد. برای موفقیت در بازار پرتغال، شرکت‌ها ممکن است نیاز به گسترش فعالیت‌های خود در سطح بین‌المللی داشته باشند.
مسائل مالیاتی
در حالی که پرتغال مشوق‌های مالیاتی مختلفی برای سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد، ساختار مالیاتی این کشور ممکن است برای برخی افراد به اندازه سایر مناطق اقتصادی جذاب نباشد. بنابراین، سرمایه‌گذاران باید قبل از اقدام به سرمایه‌گذاری، پیامدهای مالیاتی را به دقت بررسی کرده و از مشاوران مالی متخصص برای بهینه‌سازی ساختار مالی و رعایت قوانین استفاده کنند.
چالش‌های زیرساختی
اگرچه پرتغال در زمینه توسعه زیرساخت‌ها پیشرفت‌های زیادی داشته است، برخی از مناطق کشور ممکن است هنوز با چالش‌هایی در بخش حمل‌ونقل و لجستیک مواجه باشند. سرمایه‌گذاران باید این مسائل را بررسی کرده و ارزیابی کنند که آیا زیرساخت‌های موجود قادر به پشتیبانی از نیازهای تجاری آنها هستند یا خیر.
رقابت در اکوسیستم استارتاپی
اکوسیستم استارتاپی پرتغال در حال رشد است، اما به همان اندازه رقابت در این بخش نیز شدید شده است. برای موفقیت در بازار پرتغال، استارتاپ‌ها باید استراتژی‌های نوآورانه و درک عمیقی از شرایط بازار و نیازهای محلی داشته باشند تا بتوانند در میان رقبای خود برجسته شوند.
اتکا به گردشگری
اقتصاد پرتغال به شدت به بخش گردشگری وابسته است. هرگونه تغییرات منفی در صنعت گردشگری، نظیر بحران‌های جهانی یا مسائل بهداشتی، می‌تواند به طور مستقیم بر ثبات اقتصادی کشور تأثیر بگذارد. بنابراین، سرمایه‌گذاران باید این عامل را در نظر بگیرند و ریسک‌های مرتبط با وابستگی کشور به گردشگری را بررسی کنند.
در نهایت، برای موفقیت در سرمایه‌گذاری در پرتغال، آگاهی از این معایب و چالش‌ها ضروری است تا بتوان با استراتژی‌های مناسب و برنامه‌ریزی دقیق، از فرصت‌های این کشور بهره‌برداری کرد.
اخذ اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری
حداقل میزان سرمایه گذاری در پرتغال جهت اخذ اقامت
مقدار حداقل سرمایه‌گذاری برای دریافت اقامت پرتغال به نوع سرمایه‌گذاری انتخابی بستگی دارد. در حال حاضر، چندین روش برای سرمایه‌گذاری وجود دارد که می‌تواند منجر به دریافت اقامت شود و هرکدام الزامات خاص خود را دارند.
یکی از گزینه‌ها، انتقال سرمایه است که نیازمند انتقال حداقل 1 میلیون یورو به پرتغال می‌باشد. این مبلغ می‌تواند از طریق خرید ملک، سرمایه‌گذاری در کسب‌وکار پرتغالی یا ترکیبی از هر دو صورت گیرد. در صورتی که قصد داشته باشید حداقل 10 شغل در پرتغال ایجاد کنید، ممکن است کاندید مناسبی برای دریافت اقامت باشید. این گزینه نیازمند رعایت مقررات کاری و اثبات ایجاد شغل است.
یکی دیگر از روش‌ها، سرمایه‌گذاری در ملک است. با حداقل 500 هزار یورو سرمایه‌گذاری در ملک پرتغال، شما می‌توانید برای دریافت اقامت اقدام کنید. این ملک می‌تواند به عنوان مسکونی یا تجاری استفاده شود.
همچنین، سرمایه‌گذاری حداقل 350 هزار یورو در پروژه‌های تحقیقاتی که توسط مؤسسات علمی و تحقیقاتی عمومی یا خصوصی انجام می‌شود، می‌تواند منجر به اخذ اقامت شود. برای کسانی که تمایل دارند از هنر و فرهنگ پرتغال حمایت کنند، سرمایه‌گذاری حداقل 250 هزار یورو در این حوزه می‌تواند موجب دریافت اقامت گردد.
مهم است که توجه داشته باشید این مبالغ و الزامات ممکن است تغییر کنند. بنابراین، توصیه می‌شود که با یک مشاور حقوقی یا مالی متخصص در زمینه قوانین مهاجرت و سرمایه‌گذاری پرتغال مشورت کنید تا اطلاعات به‌روز و دقیقی را دریافت کنید. همچنین، لازم است فرآیند درخواست هر گزینه سرمایه‌گذاری به‌دقت دنبال شود تا شانس دریافت اقامت افزایش یابد.
مشاوره رایگان!
همین امروز برای مشاوره رایگان با ما تماس بگیرید و اجازه دهید تخصص ما راهنمای شما برای تجربه یک مهاجرت موفق و بدون دغدغه باشد.
تحلیل استانداردهای سرمایه گذاری در پرتغال
برای سرمایه‌گذاری در خارج از کشور، بررسی عوامل مهمی مانند نظام حقوقی و قضایی و استانداردهای مالیاتی کشور مقصد از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. این شاخص‌ها می‌توانند نشان‌دهنده امنیت سرمایه‌گذاری در یک کشور باشند. به همین دلیل، متقاضیان سرمایه‌گذاری در پرتغال باید نکاتی که در ادامه آمده است را مدنظر قرار دهند.
نظام حقوقی پرتغال بر پایه حقوق مدنی (Civil Law) است و در سال‌های اخیر این کشور بسترهای مناسبی را برای علاقه‌مندان به سرمایه‌گذاری فراهم کرده است. قراردادهای سرمایه‌گذاری دو جانبه با تقریباً 50 کشور نشان‌دهنده تمایل دولت پرتغال برای رشد سرمایه‌گذاری خارجی در این کشور است. پرتغال از سال 1988 عضو آژانس تضمین سرمایه‌گذاری چندجانبه (MIGA) بوده است. آزادی مالکیت برای سرمایه‌گذاران در پرتغال به‌ویژه با وجود روال ساده و کم‌محدودیت، یکی از امتیازات این کشور به حساب می‌آید. همچنین سرمایه‌گذاران می‌توانند در پروژه‌های مشارکتی با سرمایه‌گذاران پرتغالی مشارکت کنند. دولت پرتغال یارانه‌هایی را برای سرمایه‌گذاران اختصاص می‌دهد و سیستم حقوقی این کشور بر اساس عدم تبعیض و احترام به ملیت سرمایه‌گذاران است.
یکی از پارامترهای مهم برای بررسی امنیت سرمایه‌گذاری در پرتغال، مالیات‌ها هستند. مالیات بر شرکت‌ها در پرتغال حدود 21% و مالیات بر درآمد شخصی ممکن است تا 41% نیز برسد. این تغییرات در میزان مالیات، یکی از نکات حیاتی در ارزیابی شرایط سرمایه‌گذاری است.
یکی از نگرانی‌های اصلی سرمایه‌گذاران خارجی، موضوع مصارفه املاک و برخورد دولت‌ها با اموال خارجیان است. این شاخص می‌تواند نشان‌دهنده احتمال تغییر رفتار دولت و مصادره اموال خارجیان باشد. در این زمینه، کشور پرتغال امتیاز 1 را در شاخص خطر مصادره املاک به خود اختصاص داده است که نشان‌دهنده امنیت بالای سرمایه‌گذاری در این کشور است. امتیاز 1 به معنای پایین‌ترین ریسک است. این امر به وضوح نشان می‌دهد که پرتغال در حوزه امنیت اموال و حقوق سرمایه‌گذاران خارجی، از درجه بالای اطمینان برخوردار است.
در مجموع، نظام حقوقی و قضایی پرتغال، استانداردهای مالیاتی و شاخص امنیت سرمایه‌گذاری این کشور نشان‌دهنده یک محیط سرمایه‌گذاری با امنیت بالا و جذاب برای سرمایه‌گذاران خارجی است.
شاخصه های اقتصادی تاثیر گذار در پرتغال
سرمایه‌گذاران که قصد دارند در پرتغال سرمایه‌گذاری کنند، کاملاً آگاه هستند که این فرآیند نیاز به بررسی دقیق و علمی دارد. در این راستا، لازم است که پارامترهایی که می‌توانند در تصمیم‌گیری آنان تأثیرگذار باشند، به دقت ارزیابی شوند. در ادامه، به بررسی برخی از این پارامترها به همراه نمودارهای مرتبط پرداخته می‌شود.
یکی از شاخص‌های کلیدی برای ارزیابی وضعیت اقتصادی یک کشور، تولید ناخالص داخلی (GDP) است. در سال 2015، تولید ناخالص داخلی پرتغال معادل 299.6 میلیارد دلار آمریکا گزارش شده است. در سال 2016، این رقم به 303.8 میلیارد دلار رسید و در سال 2017، با رشد بیشتری، به 311.3 میلیارد دلار افزایش یافت.
نرخ رشد واقعی تولید ناخالص داخلی نیز از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. در سال 2015، رشد اقتصادی پرتغال برابر با 1.6% بوده است. این نرخ در سال 2016 به 2% افزایش یافت و در سال 2017، با رشد چشمگیری، به 3.5% رسید. این رشد نشان‌دهنده بهبود مستمر وضعیت اقتصادی کشور است و می‌تواند برای سرمایه‌گذاران سیگنالی مثبت برای سرمایه‌گذاری در پرتغال باشد.
این روندهای مثبت اقتصادی، به همراه سایر پارامترهای اقتصادی، می‌توانند نقش مؤثری در تصمیم‌گیری سرمایه‌گذاران در مورد آینده سرمایه‌گذاری در پرتغال ایفا کنند.
سوالات متداول
بهترین راه سرمایه‌گذاری در پرتغال کدام است؟
بهترین روش‌ها خرید ملک، سرمایه‌گذاری در استارتاپ‌ها و پروژه‌های تحقیقاتی است.
آیا با خرید ملک در پرتغال می‌توان اقامت گرفت؟
بله، با خرید ملک در پرتغال می‌توان اقامت موقت گرفت و پس از آن برای اقامت دائم اقدام کرد.
آیا می‌توان از طریق سرمایه‌گذاری در فرانچایزها اقامت پرتغال را کسب کرد؟
خیر، معمولاً برای اقامت پرتغال باید از گزینه‌های دیگر مانند استارتاپ یا خرید ملک استفاده کرد.
آیا از طریق سرمایه‌گذاری می‌توان پاسپورت پرتغال را کسب کرد؟
بله، پس از پنج سال اقامت قانونی، امکان دریافت پاسپورت پرتغال وجود دارد.
